| Rif. | 1124 |      [ Clicca qui per vedere ALTRE FOTO ] |
| Nome | Casa Al Vento | |
| Regione | Toscana | |
| Provincia | Arezzo | |
| Località | Nei dintorni di Arezzo | |
| Categoria | Casale o Podere | |
| Descrizione | DESCRIZIONE: Nei dintorni di Arezzo. Colonica in pietra a vista ex convento ed ospitale, posta in posizione dominante sulle prime colline di Arezzo (mt.464 slm) con spettacolare panorama a 360° sulla cittā di Arezzo, la Valdichiana, il Valdarno, il Casentino, il Pratomagno e l' Alpe di Catenaia.
Restauro conservativo con materiali tipici e nel rispetto della tipologia. La casa si sviluppa su due piani, con un'unitā abitativa per piano, per un totale di mq.704: Piano primo - 3 ingressi indipendenti - scala esterna con loggetta e scala interna: ampio loggiato finestrato, 1 salone con camino, 2 camere matrimoniali, 1 matrimoniale con bagno privato, 2 camere doppie, ulteriori 2 bagni, ampia cucina in muratura con portafinestra, altra cucina con camino, lavandino e piano cottura in pietra, ripostiglio. Piano Terra - 3 ingressi indipendenti: 1 ampia camera studio, 1 ampia camera matrimoniale con bagno privato, 1 camera matrimoniale con bagno privato, lavanderia, bagno di servizio, soggiorno, ampia cucina, veranda coperta in ferro battuto, lastricata in pietra per circa 50mq. Inoltre fienile su due piani - pt - garage (con predisposizione impianti idrotermosanitari) 1°piano studio con camino, travi a vista e pavimento in legno, parete finestrata apribile con vetrocamera. Ampia taverna con pavimenti in pietra e soffitto travi a vista - cucina di servizio - locale esterno coperto con forno a legna e zona pranzo. Insistono nei pressi dell'abitazione ulteriori annessi, di cui uno su due piani con al 1° una terrazza panoramica antistante alla casa. Impianti idrotermosanitari: acqua privata da pozzo e sorgente: deposito acqua potabile con relative autoclavi e addolcitori. Inoltre pozzo in pietra per la raccolta delle acque pluviali delle grondaie in rame per l' irrigazione. Fossa biologica IMOF. Pozzetto degrassatore. Deposito GPL a norma fuoriterra recintato e piantumato. 2 caldaie a gas per cucine, riscaldamento e sanitari. Impianto elettrico 6KW con trifase. Telefono/Adsl/wifi. Tv-Sat. Tutti i cavi elettrici e telefonici arrivano alla casa interrati. Impianto di allarme con fotocellule perimetrali. La casa č corredata di particolare piscina di forma irregolare con cascata e bordi in pietra, in splendida posizione panoramica, con un sistema di depurazione ecologico senza cloro, locale impianti, illuminazione notturna. Nel prato della piscina e nel viale 3 grandi lampioni per illuminazione di cui uno telecomandato. La proprietā č recintata e include ulteriori 2 ettari di terreno, di cui, oltre agli spazi esterni alla casa e la zona piscina, 1 ettaro a prato pascolo pianeggiante, con filari di vigna, noci ed alberi da frutto ed 1 ettaro a uliveto produttivo biologico di circa 100 piante. | |
| Richiesta | 850.000 € negoziabili | |
| Contatti |
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