Bella Toscana Real Estate | Agenzia Corso Italia Immobiliare

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Rif.	V468	[ Clicca qui per vedere ALTRE FOTO ]
Nome	VILLA LA CONTESSA
Regione	Toscana
Provincia	Arezzo
Località	A 3 km da Loro Ciuffenna, 8 km casello A1 Valdarno, Arezzo 20 km, Firenze 40 km, Siena 50 km
Categoria	Ville
Descrizione	Villa Padronale stile Liberty di cui una parte risalente fine '800 e una parte primi '900, parzialmente da restaurare composta da due unità immobiliare su tre livelli per una superficie complessiva lorda di mq 900 più 200 mq di soffitta abitabile per un totale di 19 camere e 7 bagni, locali depositi e garage al piano seminterrato. Le due unità immobiliari sono così distinte: 1) unità immobiliare occupante l'intero piano terra rialzato di complessivi vani 11 oltre accessori (5 bagni, 2 terrazze) altra parte del piano seminterrato per circa vani 6, oltre locale caldaia ed autoclave e due garage per auto. 2) unità immobiliare occupante l'intero piano primo di complessivi vani 9 oltre accessori (2 bagni, corridoio, scale, terrazza e balcone) parte del piano terra seminterrato di complessivi vani 3 oltre accessori (locale centrale termica, porticato) oltre torretta al piano secondo e soffitta sottotetto. Completa la proprietà un terreno e un resede esclusivo di 1,5 ettari con oliveto e bosco
Condizioni	Parzialmente da restaurare
Posizione	Collinare panoramica facilmente raggiungibile
Elettricità	Si
Acqua	Si acquedotto comunale e pozzo artesiano con acqua potabile
Telefono	Si
Riscaldamento	Si a G.P.L.
Terreno	1,5 ettari con parco, oliveto e bosco
Piano seminterrato	Locali depositi e garage per un totale di 10 vani
Piano terra rialzato	Disimpegno, cucina, salone triplo, 5 camere e 5 bagni, 2 ampie terrazze
Piano primo	Cucina, salone doppio, 5 camere, due bagni, 2 terrazze
Piano sottotetto	da poter utilizzare in quanto abitabile, attualmente diviso in 3 ampi vani
Tot. mq casa	1100 mq
Accesso	Strada privata
Altro	Particolarmente adatta per struttura recettiva o centro benessere Classe energetica: G ( ≥ 175 kWh/m² anno )
Richiesta	900.000 € negoziabili
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