Bella Toscana Real Estate | Agenzia Corso Italia Immobiliare

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Rif.	796	[ Clicca qui per vedere ALTRE FOTO ]
Nome	CASALE DELL ANGELO
Regione	Toscana
Provincia	Arezzo
Località	A 200 mt da un piccolo villaggio e a 1km dal Duomo di Arezzo
Categoria	Casale o Podere
Descrizione	Casale in Pietra di nuova realizzazione di mq 350 su 2 livelli, con travi in legno di castagno a vista, ricostruito dalle fondamenta sfruttando la volumetria di un rudere esistente, attualmente al grezzo e diviso in tre appartamenti con ingresso indipendente (è sufficente aprire una porta per collegare il casale e renderlo un'unica unità abitativa) pavimenti, intonaci, sanitari dei bagni, porte e parte delle finestre (circa la metà) sono da realizzare. E' previsto l'impianto di riscaladamento a pavimento, mentre è già stato realizzato l'impianto di aria condizionata, giardino e eventuale piscina sono da realizzare. Il magnifico panorama che si gode da questo casale e la vicinanza ad Arezzo lo rendono unico e raro nel suo genere, consentendo di rimanere inalterato il suo valore nel tempo.
Posizione	Collinare panoramica, con superba vista a 360° nella vallata circostante e sulla città di Arezzo, soleggiata dal mattino al tramonto, facilmente raggiugibile, non isolata.
Elettricità	Si, (linea interrata con l'ultimo palo fuori della proprietà)
Acqua	Si, Pozzo privato con eccezzionale portata d'acqua e Acquedotto Comunale.
Telefono	Si
Riscaldamento	Si (la condotta del metano è nel cancello della proprietà, possibilità di nuove tecnologie)
Terreno	20.000 mq 2ha circa con 350 olivi, il terreno è completamente recintato anche con muri in pietra.
1° appart.	soggiorno con camino. cucina, 2 camere, 2 bagni
2° appart.	soggiorno con camino, cucina, 2 camere, 2 bagni
3° appart.	soggiorno con camino, cucina, 2 camere, 2 bagni
Annessi	n. 3 (capanni) da poter trasformare in abitativo per 100 mq.
Tot. mq casa	350
Accesso	strada asfaltata
Altro	Classe energetica da confermare.
Richiesta	1.000.000 €
	Contatti